大众网记者 刘小凡 青岛报道

为扎实推进物业管理领域安全生产大起底、大排查、大整治专项行动，压紧压实物业服务企业安全主体责任，破解部分物业项目有限空间标识不规范、安全制度不完善、档案资料不齐全等突出隐患难题，10月30日，青岛西海岸新区红石崖街道在青岛国发物业创芯汇项目举办物业服务项目安全生产管理观摩培训会。街道分管负责人、物业办工作人员，辖区各物业项目经理、安全管理人员齐聚现场，以实战演练、对标学习、实地踏勘的方式，为物业安全管理 “充电赋能”。

“提、拔、握、压！” 在青岛经济技术开发区森林中队的专业指导下，一场实景消防演练正式拉开本次活动序幕。参训人员首先观摩标准化消防应急处置示范，消防教员现场细致讲解灭火器操作要领，分批组织大家上手实操。结合物业服务场景高频风险特点，教员围绕初起火灾扑救、火场自救互救、人员疏散逃生等关键技能开展教学。沉浸式实景教学，让参训人员熟练掌握火情处置流程，纠正不规范操作，有效提升面对突发火情快速响应、协同处置的实战能力，杜绝消防演练 “走过场”。

演练结束，参训人员来到安全展板与内业资料展示区集中学习。展板清晰展示项目基本概况、公共区域安全管控、有限空间作业管理、重点设施设备运维、安全管理创新案例等内容。大家对照样板台账，围绕安全制度建立、隐患档案归集、风险台账规范等重点交流探讨，边看边记、互问互学，把纸面的安全管理条文转化为看得见、学得来、可复制的标准化工作范本，在对标对比中找准自身短板，明晰管理标准。

带着学到的规范标准，参训人员走进创芯汇项目重点风险点位实地观摩。从工程实训室、消防中控室，到配电室、消防泵房，大家一路看、一路问，详细了解设施设备日常运维、常态化巡查巡检、24 小时应急值守、风险防控措施落地等工作细节。通过现场直观学习，进一步厘清重点部位、关键环节安全管控要求，树牢安全底线思维，强化 “时时放心不下” 的安全管理责任意识。

下一步，红石崖街道将持续跟进辖区物业项目问题整改落实情况，常态化开展安全宣传教育和观摩交流，推动物业企业以练促防、以观促学、以学促改，健全隐患闭环管理机制，不断夯实物业行业安全生产基层基础。